Технологии сделок

2010-04-30
Как легализовать объект недвижимости

Согласно последним разъяснениям Высшего арбитражного суда, отсутствие разрешения на строительство не является основанием для отказа в иске о признании права собственности. Суду необходимо удостовериться, пытался ли владелец получить разрешение и законно ли чиновники ему отказали. Если попытка была, а постройка не нарушает интересов третьих лиц, судам следует признать право собственности на нее. При этом легализация постройки возможна в том случае, когда у владельца есть право собственности на землю.

В настоящее время у судов осталось лишь два основания для отказа в регистрации прав на самовольную постройку: нарушения градостроительных правил или расположение объекта на земле, где строительство запрещено.

HouseHunter.Ru

! Хотите оценить надежность застройщика? Необязательно нанимать детектива. Досье строительных компаний >>